{"id":1778,"date":"2016-11-15T02:23:30","date_gmt":"2016-11-15T01:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/servdev.aua-toulouse.org\/smeat_wordpress\/?p=1778"},"modified":"2016-11-15T02:23:30","modified_gmt":"2016-11-15T01:23:30","slug":"demande-de-modification-de-trace","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/?p=1778","title":{"rendered":"Demande de modification de trac\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>M. le Pr\u00e9sident de la commission d&rsquo;enqu\u00eate, Je poss\u00e8de un terrain de famille situ\u00e9 \u00e0 Castelginest (parcelle AH9 de 13 648 m\u00b2), actuellement class\u00e9 en zone ND et exploit\u00e9 par un fermier comme terrain agricole. Ce terrain jouxte le trac\u00e9 du futur BUN et est limitrophe d&rsquo;une zone 2NA qui sera appel\u00e9e \u00e0 urbanisation lors de la r\u00e9alisation du BUN (fichier plu.jpg). Plusieurs pixels d&rsquo;urbanisation se trouvent \u00e9galement \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de ma parcelle. Sur le terrain, ma propri\u00e9t\u00e9 ne se diff\u00e9rencie pas des terrains class\u00e9s en 2NA (voir fichier terrain-agricole) qui sont exploit\u00e9s d&rsquo;ailleurs par le m\u00eame fermier comme un seul t\u00e9nement. J&rsquo;avoue ne pas comprendre quelle logique suit le trac\u00e9 de ce zonage. Je souhaiterais pouvoir un jour r\u00e9aliser une construction pour me loger sur ce terrain, mais la mairie m&rsquo;a r\u00e9pondu que ce terrain faisait partie d&rsquo;une zone naturelle prot\u00e9g\u00e9e dans le SCOT et qu&rsquo;une \u00e9ventuelle modification du zonage lors du PLUI-H ne pourrait se faire qu&rsquo;apr\u00e8s modification du SCOT. Lorsque je consulte les affiches des SCOT 2013 et 2016, je constate que le trac\u00e9 de la zone naturelle n&rsquo;est plus le m\u00eame (voir fichier scot-2013-2016). En particulier, si on constate que sur le plan du SCOT 2013, la zone naturelle en vert suit \u00e0 la parcelle pr\u00e8s le zonage ND du PLU, ce n&rsquo;est plus le cas en 2016. L&rsquo;impr\u00e9cision du plan du SCOT 2016 ne me permet pas de savoir si la parcelle AH9 se trouve dans la zone naturelle ou pas. J&rsquo;aurais souhait\u00e9 savoir si le SCOT d\u00e9finit la zone naturelle \u00e0 un niveau g\u00e9n\u00e9ral ou \u00e0 la parcelle pr\u00e8s. Je suis consciente de l&rsquo;importance de prot\u00e9ger des zones naturelles, mais au cas pr\u00e9sent, j&rsquo;imagine qu&rsquo;une modification \u00e0 la marge de cette zone qui doit repr\u00e9senter une centaine d&rsquo;hectares peut s&rsquo;envisager sans remettre en cause l&rsquo;\u00e9conomie g\u00e9n\u00e9rale du SCOT. Aussi, je vous remercie de bien vouloir \u00e9tudier la possibilit\u00e9 d&rsquo;ajuster la limite de cette zone afin d&rsquo;exclure la parcelle AH9 de la zone naturelle prot\u00e9g\u00e9e, comme le sont d\u00e9j\u00e0 les parcelles AH8, AH28, AH26 voisines. Je vous remercie par avance. Mme Sophie PERDRIEL 2ter route de Pechbonnieu 31780 Castelginest<\/p>\n<div class=\"usp-images-wrap\"><span class=\"usp-image-wrap\"><a href=\"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/2016-11-15_582a63925e23c_terrain-agricole-AH9.jpg\" class=\"lightbox\" rel=\"lightbox\" title=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" id=\"usp-attach-id-1779\" class=\"usp-image\" src=\"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/2016-11-15_582a63925e23c_terrain-agricole-AH9-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a><\/span><span class=\"usp-image-wrap\"><a href=\"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/2016-11-15_582a63925e56b_plu.jpg\" class=\"lightbox\" rel=\"lightbox\" title=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" id=\"usp-attach-id-1781\" class=\"usp-image\" src=\"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/2016-11-15_582a63925e56b_plu-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a><\/span><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M. le Pr\u00e9sident de la commission d&rsquo;enqu\u00eate, Je poss\u00e8de un terrain de famille situ\u00e9 \u00e0 Castelginest (parcelle AH9 de 13 648 m\u00b2), actuellement class\u00e9 en zone ND et exploit\u00e9 par &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1779,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-1778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-observations_ep_1ererevision"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1778\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smeat-agglotoulouse.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}