Le SMEAT a lanc\u00e9 une enqu\u00eate publique relative \u00e0 la 1ere R\u00e9vision du SCOT. Dans les demandes effectu\u00e9s par la commune de SEYSSES, j\u2019attire votre attention sur la demande cod\u00e9 AX4-1, demande de d\u00e9classement de 3ha5 d\u2019espace agricole prot\u00e9g\u00e9s pour la r\u00e9alisation d\u2019un cr\u00e9matorium, avec compensation ENAF \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la commune. -Argumentaire issu du SCOT\u00a0: -Au sujet des territoires naturels et agricoles strat\u00e9giques le D.O.O pr\u00e9voit sa pr\u00e9servation via les prescriptions \u00a0suivantes: P2 \/P4\/P25\/P48\/P95 P2\u00a0: \u00ab\u00a0Pour les espaces agricoles, les changements d\u2019occupation en faveur d\u2019espaces de nature sont autoris\u00e9s. Aucune urbanisation nouvelle n\u2019est autoris\u00e9 en dehors des territoires identifi\u00e9s \u00e0 la P48 sauf exception pr\u00e9vue \u00e0 la P95 l\u2019implantation des sites de productions d\u2019\u00e9nergie photovolta\u00efque au sol est interdite dans les espaces agricoles, \u00e0 l\u2019exception des constructions et installations n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019activit\u00e9 agricole.\u00a0\u00bb P4:\u00a0\u00ab\u00a0Pour les espaces agricoles prot\u00e9g\u00e9s , la vocation agricole est strictement maintenue .Toute urbanisation y est interdite, sauf construction et installation n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019activit\u00e9 agricole et exception pr\u00e9vu \u00e0 la P95 ou autorisation li\u00e9 \u00e0 la P25.\u00a0\u00bb P25\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0L\u2019implantation et\/ou l\u2019extension de sites d\u2019extraction et de stockage de mat\u00e9riaux sont autoris\u00e9es suivant les modalit\u00e9s d\u00e9finies dans le Sch\u00e9ma D\u00e9partemental des Carri\u00e8res.\u00a0\u00bb P48\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0les extensions urbaines Les territoires d\u2019extension urbaine s\u2019inscrivent dans les objectifs\u00a0: -d\u2019\u00e9quilibre du d\u00e9veloppement. Ils sont donc rattach\u00e9s \u00e0 une typologie de territoire\u00a0:C\u0153ur d\u2019agglom\u00e9ration-ville intense, p\u00e9rim\u00e8tre de coh\u00e9rence urbanisme-transport, developpement mesur\u00e9, cadrant\u2026. – Des polarisations de l\u2019accueil .Ils sont donc affect\u00e9s \u00e0 la commune et li\u00e9s \u00e0 la hi\u00e9rarchie urbaine (\u2026) -de mixit\u00e9 fonctionnelle. -de maitrise de l\u2019\u00e9talement urbain .Ils s\u2019inscrivent donc en continuit\u00e9 urbaine et ne portent pas atteinte aux espaces prot\u00e9g\u00e9s. -les territoires d\u2019extensions urbaines sont repr\u00e9sent\u00e9s par le pixel.\u00a0\u00bb P95\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0Les \u00e9quipements sont accueillis au sein des espaces urbanis\u00e9s et sous pixel mixte ou \u00e9conomique quelle que soit leur nature.\u00a0\u00bb -Nous ne sommes pas dans le cadre de l\u2019implantation d\u2019\u00e9quipements dans des espaces denses bien desservis (Cf. document 1 synth\u00e8se du SCOT) -chapitre MAITRISER L\u2019URBANISATION Les politiques d\u2019am\u00e9nagement doivent pr\u00e9server et am\u00e9liorer la sant\u00e9 publique, pr\u00e9venir les risques notamment li\u00e9s \u00e0 la pollution de sols et pr\u00e9server et am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de la ressource en eau. (Cf. document 1 synth\u00e8se du SCOT) \u00ab\u00a0 Prot\u00e9ger les aires d\u2019alimentation des captages d\u2019alimentation en eau potable\u00a0\u00bb Seysses est en zone de captage d\u2019eau et m\u00eame si la r\u00e9glementation est respect\u00e9e, il y a des rejets de mercure autoris\u00e9s par la loi. Argumentaire issu du rapport de l\u2019enqu\u00eate publique men\u00e9 fin 2015 lors de la modification n\u00b03 du PLU de SEYSSES portant entre autres sur le classement de la parcelle du cr\u00e9matorium : -RESERVE \u00e9mise par l\u2019enqueteur le 21 d\u00e9cembre 2015\u00a0: \u00ab\u00a0toutes les possibilit\u00e9s d\u2019implanter un cr\u00e9matorium \u00e0 l\u2019est de la commune , \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019A64 devront \u00eatre \u00e9tudi\u00e9es s\u00e9rieusement en vue d\u2019une implantation alternative , le lieu pr\u00e9vu dans ce projet au milieu d\u2019une zone agricole prot\u00e9g\u00e9e \u00e9tant particuli\u00e8rement d\u00e9favorable compte tenu notamment de sa non compatibilit\u00e9 avec le SCOT.\u00a0\u00bb -AVIS DEFAVORABLE DE LA CDPNAF (commission d\u00e9partementale pour la pr\u00e9servation d\u2019espaces naturels agricoles et forestiers) consult\u00e9 le 10 novembre 2015 \u00e9tablie par la DDT (Direction D\u00e9partementale des Territoires) pour le changement de destination d\u2019une parcelle agricole initialement pr\u00e9vue pour la cr\u00e9ation d\u2019une station d\u2019\u00e9puration et dor\u00e9navant destin\u00e9 \u00e0 accueillir un complexe fun\u00e9raire comprenant un cr\u00e9matorium\u00a0: \u00ab\u00a0-pas de justification sur l\u2019implantation du cr\u00e9matorium qui parait relever d\u2019une opportunit\u00e9 fonci\u00e8re. -Consommation de 3ha de terres agricoles, qui semble excessive en l\u2019absence d\u2019\u00e9l\u00e9ments dans le dossier justifiant le besoin d\u2019une telle superficie. -Le projet tel que pr\u00e9sent\u00e9 n\u2019aborde pas les nuisances que pourrait occasionner le fonctionnement de cet \u00e9quipement par rapport aux activit\u00e9s agricoles \u00e0 proximit\u00e9 (maraichage bio, c\u00e9r\u00e9aliers\u2026)\u00a0 -Le dossier n\u2019apporte aucun \u00e9l\u00e9ment sur l\u2019impact agricole qu\u2019entrainera la mise au gabarit de la voie communale n\u00e9cessaire \u00e0 la desserte du secteur.\u00a0\u00bb Questions qui m\u00e9ritent d\u2019\u00eatre soulev\u00e9es\u00a0: -Quelles sont les parcelles de compensation (ENAF) li\u00e9es \u00e0 la consommation d\u2019espace agricole construction du cr\u00e9matorium\u00a0? -Qu\u2019en est-il de l\u2019espace consomm\u00e9 par les voiries li\u00e9es \u00e0 la desserte de ce projet\u00a0? -Qu\u2019en est-il de la pr\u00e9servation des terres agricoles dans le cadre d\u2019une exploitation biologique\u00a0? (perte de la viabilit\u00e9 \u00e9conomique.) -Qu\u2019en est-il de l\u2019objectif du PADD sur le maintien d\u2019une continuit\u00e9 de l\u2019espace agricole avec l\u2019implantation d\u2019un cr\u00e9matorium et des voiries associ\u00e9es en zone agricole prot\u00e9g\u00e9e\u00a0?\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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