Concernant Eaunes située en développement mesuré, la densité recommandée de 10 logements/ha prend bien en compte l’absence de desserte en transports collectifs et d’emplois, mais elle ne tient pas compte de la réalité de la situation de la commune qui a eu un très fort développement ces dernières années, pour répondre à son obligation en matière de création de logements locatifs sociaux. Comment assurer la construction de 20% de logements locatifs sociaux avec les principes de mixité sociale, de gestion économe de l’espace et de protection des espaces naturels et agricoles sinon en densifiant? A cet égard, le dernier programme de logements locatifs sociaux construits à Eaunes en 2016 comporte 25 logements/ha. Ainsi, Eaunes compte 68 logements sociaux de plus venant ainsi réduire sa carence et donc sa sanction financière. Mais les 3500 personnes résidant à Eaunes susceptibles d’avoir un emploi (voir pyramide des âges), comment vont-elles se déplacer pour rejoindre leur lieu de travail? Elles vont prendre leur véhicule personnel. La construction de logements à Eaunes ne permet pas d’atteindre l’objectif fixé par l’article L101-2 3° du code de l’urbanisme concernant la diminution des obligations de déplacements motorisés et de développement des transports alternatifs à l’usage individuel de l’automobile, le réseau routier d’Eaunes et ses accès étant, par ailleurs, inadapté à recevoir des transports en commun. La recommandation R71, si elle est cohérente avec la R66, est en contradiction avec l’obligation faite aux communes situées en développement mesuré, quelle que soit leur situation en termes d’équipements, d’empois et de transports collectifs, de posséder un parc de 20% de logements locatifs sociaux sous peine de sanctions financières. Conclusion: Eu égard au développement d’Eaunes, classer cette commune en développement mesuré constitue une erreur d’appréciation. Martine Briot habitante d’Eaunes.
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